「本川越」駅徒歩4分、利便性に優れた全31戸のレジデンス 。 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建の重厚感ある佇まいです 。 周辺には商業施設も多く、都市の利便性と住環境の良さを兼ね備えています 。
安心の鉄骨鉄筋コンクリート造。管理は東急コミュニティへの全部委託で管理体制も良好です 。各部屋にクロゼット完備 。11階からの眺望と、角部屋ならではのプライベート感をお確かめください 。
約12.3帖の広々としたLDK。 南西側の大きな窓からは明るい陽光が差し込み、家族の団らんを優しく包みます。 隣接する洋室と繋げれば、さらに開放感あふれる大空間としても利用可能です。
家具の配置がしやすい、横長で奥行きのあるリビングダイニング 。 12.3Jのゆとりある広さで、ソファやダイニングセットを置いても圧迫感がありません 。
白を基調とした清潔感あふれるシステムキッチン。 3口コンロでお料理も捗ります。 背後には勝手口があり、ゴミ出しや換気にも便利。 上下たっぷりの収納スペースでキッチン周りもスッキリ片付きます。
窓付きで換気効率が良く、カビ対策も安心なバスルーム。 明るい自然光を感じながら、一日の疲れを癒すリラックスタイムを過ごせます。 浴室乾燥機も完備されており、雨の日の洗濯物も安心です。
身支度がスムーズに整う、ワイドな三面鏡付きの洗面化粧台。 鏡裏や足元など収納も充実しており、小物も綺麗に収まります。 洗面室から直接浴室へ繋がるスムーズな家事動線も嬉しいポイントです。
清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。 上部には扉付きの吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用品を隠して収納できるため、常にすっきりとした空間を保つことができます。
23.55m2もの広さを誇るワイドバルコニー。 奥行きがあり、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとしたガーデニングや気分転換のスペースとしても最適です。 11階ならではの開放感をぜひ体感してください。
抜けた眺望が魅力。 昼間は開放的な空を、夜は川越市街の夜景を楽しめる贅沢なロケーションです。 毎日変わる空の表情が、暮らしに彩りを与えてくれます。
各居室には収納力のあるクローゼットを完備。 枕棚とハンガーパイプが付いており、衣類から季節物まで機能的に整理できます。 お部屋の居住スペースを最大限に有効活用できる嬉しい仕様です。
高級感のあるタイル貼りの玄関。 天井まで届く大容量のシューズボックスを備えており、家族全員の靴をすっきりと収納できます。 玄関ポーチ付きでプライバシーもしっかり確保された設計です。
共用部
共用部
駐輪場
共用部
1 / 16
中古マンション
スヴェニール本川越
埼玉県川越市新富町一丁目
4,380万円
支払い目安：
14.8
万円/月西武新宿線 本川越駅 徒歩4分
75.01㎡ / 3LDK
2001年築 / 11階 / SRC造
0037-619-72344
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
27186-3743
お問い合わせ先：株式会社T2ホーム
ポイント
本川越駅徒歩4分！11階角部屋・3LDKで叶える開放感あふれるペット共生ライフ。全居室に2面以上の開口部があり、陽当たり・風通しともに優れた住空間です 。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニング 12.3帖
キッチン 3.8帖
洋室 7.6帖
洋室 6帖
洋室 5.1帖 |
| 専有面積 | 75.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.55㎡ |
| 備考 | 安心の鉄骨鉄筋コンクリート造。管理は東急コミュニティへの全部委託で管理体制も良好です 。各部屋にクロゼット完備 。11階からの眺望と、角部屋ならではのプライベート感をお確かめください 。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 中央小学校(200m)、川越第一中学校(950m) |
| 買い物 | スーパー(120m) |
| その他施設 | 病院(290m)、公園(350m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | スヴェニール本川越 |
| 価格 | 4,380万円 |
| 管理費等 | 15,300円 |
| 修繕積立金 | 15,380円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 12.3帖 キッチン 3.8帖 洋室 7.6帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖） |
| 専有面積 | 75.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.55㎡ |
| 駐車場 | 要確認 |
| 築年月 | 2001年11月 |
| 所在地 | 埼玉県川越市新富町一丁目 |
| 交通 | 西武新宿線 本川越駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社 東急コミュニティ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| HOME'S 物件番号 | 1579060000006 |
| 情報登録日 | 2026年07月04日 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社T2ホーム |
| 所在地 | 埼玉県川越市脇田本町9番地6（1階） |
| 交通 | 東武東上線 川越駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 049-238-4450 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 埼玉県知事(01)第025248号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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